VOB-Abrechnung
aus dem Modell
Welche Öffnung übermessen wird und welche abgezogen, steht in der VOB/C. In C24BIM rechnen Sie schon im Angebot mit diesen Mengen, und der Rechenweg steht an jeder Wand.
Was ist die VOB-Abrechnung in C24BIM?
Die VOB-Abrechnung in C24BIM wendet die Abrechnungsregeln der VOB/C auf die Bauteile im Modell an. Mauerwerk rechnet sie nach DIN 18330, Beton und Schalung nach DIN 18331, Putz, Fliesen und Maler nach ihren ATV. Welche Öffnung übermessen und welche abgezogen wird, entscheidet die Regel am einzelnen Bauteil, und die Menge steht danach mit Rechenweg an jeder Wand.
Warum schon in der Kalkulation nach VOB/C rechnen?
Im Angebot steht die Rohfläche aus dem Plan, abgerechnet wird später nach VOB/C. Dazwischen liegt die Fensteröffnung in Wand 12: übermessen oder abgezogen? Die Antwort steht in der ATV. Auf dem Tisch liegen aber ein PDF-Plan und eine Excel-Liste, in der jemand die Öffnungen von Hand abgezogen hat.
Wer die Regel im Angebot anders ansetzt als bei der Rechnung, kalkuliert auf eine Menge, die es so nie geben wird. Und wenn später der Prüfer des Auftraggebers nach einer Wand fragt, beginnt die Suche nach Regel und Rechenweg.
In C24BIM kommt die Regel einmal auf alle Mauerwerkswände, und zwar schon in der Kalkulation. Danach steht an jeder Wand, was übermessen und was abgezogen wurde, und warum. Dieselbe Menge geht später in die Rechnung. Wie das Wand für Wand aussieht, zeigt sich beim Abrechnen von Mauerwerk nach VOB/C.
Was die VOB-Abrechnung konkret leistet
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Regeln für Rohbau und Ausbau
Mauerwerk, Beton und Schalung, Putz, Fliesen, Trockenbau, Maler und Bodenbeläge: Für 37 ATV der VOB/C sind die Abrechnungsregeln hinterlegt, insgesamt 132.
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Übermessen oder abziehen, automatisch
Die Regel prüft jede Öffnung gegen den Grenzwert der ATV. Kleine Fenster werden übermessen, große abgezogen, und Leibungen kommen dazu, wo die Norm es verlangt.
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Rechenweg an jeder Wand
An jedem Bauteil steht, welche Regel gegriffen hat und wie die Menge entstanden ist. Bei der Rückfrage zeigen Sie die Wand, nicht die Tabelle.
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Grenzwerte mit Normabschnitt
Jeder Grenzwert nennt den Abschnitt der Norm, aus dem er stammt. Weicht Ihr Vertrag ab, ändern Sie ihn für das Projekt, und die Abweichung bleibt sichtbar.
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Farben im Modell
Ein Klick färbt die Bauteile nach Regel ein. Eine Wand ohne Farbe hat noch keine Regel, eine falsch zugeordnete fällt sofort auf.
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Bericht für den Prüfer
Alle Regeln des Projekts mit ihren Grenzwerten fassen Sie als Bericht zusammen und legen ihn der Rechnung bei.
So rechnen Sie eine Leistung nach VOB/C ab
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Regel wählen
Für das Gewerk wählen Sie die passende Regel, zum Beispiel Mauerarbeiten nach DIN 18330.
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Bauteile filtern
Ein Filter legt fest, für welche Wände die Regel gilt, etwa alle tragenden Wände eines Geschosses.
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Grenzwerte prüfen
Die vorbelegten Werte bleiben, oder Sie passen sie an das an, was im Vertrag steht.
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Menge übernehmen
Die Menge geht in die LV-Position, und an einzelnen Wänden kontrollieren Sie den Rechenweg.
Die Vorteile
im Detail:
Welche Gewerke die Regeln abdecken
Hinterlegt sind 132 Abrechnungsregeln für 37 ATV, nach VOB/C 2019 mit dem Ergänzungsband 2023. Die Regeln mit ihren Grenzwerten sind hinterlegt, den Normtext nutzen Sie wie gewohnt in Ihrer Ausgabe.
Im Rohbau sind das Mauerarbeiten nach DIN 18330 sowie Beton und Schalung nach DIN 18331. Im Ausbau kommen Putz, Fliesen, Trockenbau, Maler und Bodenbeläge dazu, außerdem WDVS, Abdichtung, Dach, Metallbau und Glas. Das Gerüst wird als Näherung gerechnet.
Die Regeln gelten für alle Gewerke, deren Mengen im Gebäudemodell stecken, vom Rohbau bis zum Ausbau. Erdbau, Verbau und Straßenbau ermitteln Sie weiter aus Plan und Aufmaß. Die Liste der ATV sagt zu jedem Gewerk, ob seine Menge aus dem Modell kommt.
So greift eine Abrechnungsregel am Bauteil
Eine Regel braucht zwei Dinge: einen Filter und ihre Grenzwerte. Der Filter sagt, für welche Bauteile sie gilt, zum Beispiel für alle Mauerwerkswände im ersten Obergeschoss. Die Grenzwerte sagen, ab welcher Größe eine Öffnung abgezogen wird.
Danach rechnet die Regel jede Wand einzeln durch und schreibt Menge und Rechenweg an das Bauteil. Jede LV-Position kann diesen Wert in ihrer Formel benutzen, oder Sie übernehmen ihn per Klick als Menge der Position.
Wenn der Vertrag von der Norm abweicht
Die Grenzwerte sind so vorbelegt, wie die Norm sie nennt. Bei Mauerarbeiten werden Aussparungen bis 2,5 m² übermessen. Zu jedem Wert stehen der Abschnitt der Norm, die Quelle und ein Prüfstatus.
Steht in Ihrem Vertrag etwas anderes, ändern Sie den Wert für das ganze Projekt oder nur für eine Regel. Im Bericht bleibt erkennbar, welcher Wert aus der Norm kommt und welcher aus dem Vertrag.
Kontrolle im Modell, Bericht für die Akte
Ob jede Wand die richtige Regel hat, sehen Sie im Modell: Ein Klick färbt die Bauteile nach Regel ein. Eine Wand ohne Farbe wartet noch auf ihre Regel. Was die falsche Farbe hat, fällt vor der Rechnung auf und nicht erst beim Prüfer.
Für die Akte fasst der Prüfbericht alle Regeln des Projekts mit ihren Grenzwerten zusammen. Er geht als Datei an den Auftraggeber oder liegt bei der Abschlagsrechnung.
Nutzen für die Beteiligten
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Kalkulation
Schon im Angebot steht die Menge, die später abgerechnet wird, nicht die Rohfläche aus dem Plan.
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Abrechnung
Die Abschlagsrechnung geht mit denselben Mengen raus, und Übermessungen und Abzüge sind an jeder Wand belegt.
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Bauleitung
Die Rückfrage zu einer Wand beantwortet sie am Modell, weil Menge und Rechenweg dort stehen.
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Auftraggeber
Im Bericht sieht er, welche Regeln und Grenzwerte angesetzt wurden und wo der Vertrag von der Norm abweicht.
Aus der Praxis
Dienstag, 14 Uhr, zweite Abschlagsrechnung für die Mauerarbeiten an einem Mehrfamilienhaus in Hildesheim. Die Abrechnung legt die Regel für Mauerarbeiten nach DIN 18330 auf alle Mauerwerkswände im ersten Obergeschoss. Fenster bis 2,5 m² übermisst die Regel, die breiten Terrassentüren zieht sie ab. Die Menge geht per Klick in die LV-Position, der Bericht als Datei an den Auftraggeber. Als dessen Prüfer nach einer Wand fragt, bekommt er den Rechenweg am Bauteil gezeigt.
Bestandteil von C24BIM
Die VOB-Abrechnung liefert die Menge je Bauteil. Die Mengenermittlung macht daraus die Menge der Position, und das Aufmaß belegt sie mit Aufmaßblatt und Raum-Aufmaß und gibt sie als GAEB X31 an den Auftraggeber weiter.
Wenn Sie eine Wand aus Ihrem eigenen Modell abgerechnet sehen wollen, führen wir es Ihnen vor. Schreiben Sie uns.
FAQ
Was von der VOB/C steckt in C24BIM?
Die Abrechnungsregeln mit ihren Grenzwerten, jede mit dem Abschnitt der Norm, aus dem sie stammt. Den Normtext selbst nutzen Sie wie gewohnt in Ihrer Ausgabe der VOB/C.
Nach welcher Ausgabe der VOB/C wird gerechnet?
Nach der Ausgabe 2019 mit dem Ergänzungsband 2023. Die Werte der Regeln haben wir intern gegen die Fachliteratur geprüft.
Für welche Gewerke gibt es Regeln?
Für 37 ATV, zusammen 132 Regeln. Dazu gehören Mauerarbeiten, Beton und Schalung, Putz, Fliesen, Trockenbau, Maler und Bodenbeläge. Auch WDVS, Abdichtung, Dach, Metallbau, Glas und Abbruch sind dabei, das Gerüst als Näherung.
Mein Vertrag weicht von der Norm ab. Was dann?
Dann ändern Sie den Grenzwert für das Projekt oder nur für eine Regel. Normabschnitt, Quelle und Prüfstatus bleiben daneben stehen, damit die Abweichung für jeden erkennbar ist.
Wie wird die Schalung berechnet?
Nach DIN 18331, für Wände, Decken, Stützen, Balken, Überzüge, Attiken und Fundamente, mit Öffnungen und Leibungen. Die Randschalung rechnen Sie als LV-Position mit Filter und Formel.
Wie sehe ich, wie eine Menge zustande gekommen ist?
Der Rechenweg steht am Bauteil, direkt neben der Menge. Im Mengennachweis der LV-Position sehen Sie alle Wände mit ihrem Beitrag und springen von dort ins Modell.
Darf ich nach VOB überhaupt aus dem Modell abrechnen?
Ja, seit der VOB 2019 lässt die ATV DIN 18299 die Ermittlung aus Modellen zu, soweit so gebaut wurde wie modelliert. Was auf der Baustelle abweicht, messen Sie auf. Vereinbaren Sie die Abrechnung nach Modell mit dem Auftraggeber, am besten schon in der Ausschreibung.
Kann ich das Aufmaß an den Auftraggeber weitergeben?
Ja, als GAEB X31 nach REB-VB 23.003 mit der GlobalId jedes Bauteils. Der Export gehört zum Aufmaß, das auch die Aufmaßblätter je Bauteil zeigt.