Modellgestützte
Kalkulation
Die Ausschreibung nennt eine Menge, das Modell eine andere. Bevor Sie den Preis setzen, sehen Sie je Position, wie weit beide auseinanderliegen. Die Preise bleiben Ihre Sache, das Programm liefert die Menge mit Nachweis.
Was modellgestützte Kalkulation mit C24BIM bedeutet
Modellgestützte Kalkulation heißt: Die Mengen kommen aus dem Gebäudemodell, die Preise aus Ihrer Kalkulation. C24BIM ermittelt jede Menge Bauteil für Bauteil mit Nachweis, zeigt die Abweichung zur ausgeschriebenen Menge und rechnet aus Ihren Einheitspreisen Gesamtpreise und Angebotssumme. Das bepreiste LV geht als GAEB X84 zurück an den Auftraggeber.
Warum die Menge vor dem Preis stimmen muss
Die X83 nennt 2.860 m² Stahlbetondecke, Abgabe ist in zwei Wochen. Ob die Zahl stimmt, prüft bis dahin niemand, denn dafür wäre jede Decke im PDF-Plan nachzumessen. Also kommt der Preis auf die Menge, die da steht.
Liegt sie daneben, steht das Angebot auf einer falschen Menge, und das fällt erst beim Aufmaß auf. Dann war der Preis zu scharf oder das Angebot zu teuer, je nachdem, in welche Richtung die Menge abweicht.
Im Programm rechnet dieselbe Position gegen das Modell, und eine Spalte zeigt die Abweichung in Prozent. Die Einheitspreise tragen Sie ein wie bisher, Gesamtpreise und Summe stehen sofort daneben. Hinter jeder Menge steht die Mengenermittlung mit Bauteilliste und Rechenweg.
Was die Kalkulation aus dem Modell bekommt
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Die Menge mit Rechenweg
Zu jeder Position zeigt der Mengennachweis die Bauteile, ihren Beitrag und den Rechenweg. Bei der Frage im Bietergespräch zeigen Sie die Decke, nicht die Tabelle.
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Abweichung je Position
Eine Spalte zeigt in Prozent, wie weit ermittelte und ausgeschriebene Menge auseinanderliegen. Dort stecken die Mengenrisiken des Angebots.
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Preise auf den Cent
Sie tragen den Einheitspreis ein, der Gesamtpreis ist Menge mal Einheitspreis, kaufmännisch gerundet.
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Summe je LV
Netto, Umsatzsteuer und brutto stehen je LV, der Steuersatz ist einstellbar und mit 19 % vorbelegt.
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Zurück als X84
Das bepreiste LV geht als GAEB X84 an den Auftraggeber, wahlweise mit seinen Mengen oder mit Ihren ermittelten.
Vom Modell zum bepreisten Angebot
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Zusammenführen
Die X83 des Auftraggebers und das Modell kommen ins selbe Projekt, die Zuordnung kommt von Hand oder vom Assistenten.
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Rechnen
Das LV rechnet alle Positionen, und die Spalte mit der Abweichung zeigt, wo Ausschreibung und Modell auseinanderliegen.
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Bepreisen
Die Einheitspreise kommen aus Ihrer Kalkulation, Gesamtpreise und Angebotssumme stehen sofort daneben.
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Abgeben
Der Export als X84 fragt, welche Mengen in der Datei stehen sollen, die des Auftraggebers oder Ihre.
Nutzen für die Beteiligten
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Kalkulation
Vor dem ersten Preis weiß sie, welche ausgeschriebenen Mengen zu knapp oder zu reichlich sind, und kalkuliert dort bewusst.
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Projektleitung
Sie entscheidet über das Angebot mit der Liste der Positionen, bei denen Ausschreibung und Modell auseinanderliegen, und nimmt sie mit ins Bietergespräch.
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Abrechnung
Nach dem Zuschlag arbeitet sie mit denselben Zuordnungen weiter und rechnet nach den Regeln der VOB/C ab, ohne zweite Ermittlung.
Aus der Praxis
Donnerstag, 16 Uhr, Angebot für den Rohbau einer Logistikhalle mit Bürotrakt in Lehrte, Abgabe am Montag. Der Kalkulator rechnet die 160 Positionen gegen das Modell und geht die Spalte mit der Abweichung durch. Bei den Stahlbetonwänden liegt das Modell 14 % über der Ausschreibung, beim Mauerwerk 9 % darunter. Er prüft beide Positionen im Nachweis, trägt seine Einheitspreise ein und gibt am Freitag die X84 mit den LV-Mengen ab. Die beiden Abweichungen notiert er für das Bietergespräch.
Bestandteil von C24BIM
Für das Angebot brauchen Sie Mengen und Preise im selben LV. Wollen Sie nur die ausgeschriebenen Mengen gegen das Modell halten, ohne Preise, prüfen Sie die Ausschreibungsmengen. Einheitspreise, Summen und GAEB-Export gehören zum Leistungsverzeichnis von C24BIM.
Stehen Sie vor einer Abgabe und haben ein Modell, rechnen wir ein paar Positionen mit Ihnen und legen sie neben die ausgeschriebenen Mengen. Schreiben Sie uns.
FAQ
Kalkuliert die KI meine Einheitspreise?
Die Einheitspreise setzen Sie, C24BIM liefert Menge und Nachweis und rechnet daraus Gesamtpreise und Summe. Lohn, Material, Geräte und Zuschläge kalkulieren Sie wie bisher in Ihrem Programm.
Wir kalkulieren in unserer AVA. Wie kommen die Mengen dorthin?
Als GAEB-Datei. Das LV geht als X83 mit den ermittelten Mengen in Ihr Programm, sofern es GAEB DA XML 3.3 liest, und das bepreiste LV kommt als X84 zurück. Beim erneuten Einlesen behalten Positionen mit gleicher OZ ihre Zuordnung.
Mengen aus dem Modell stimmen nie. Warum sollte ich darauf kalkulieren?
Blind kalkulieren Sie darauf nicht, Sie halten sie neben die ausgeschriebenen. Zu jeder Modellmenge gehört die Liste der Bauteile mit Rechenweg, und Bauteile ohne Wert werden eigens ausgewiesen statt mit null gerechnet. Weichen beide Mengen stark ab, wissen Sie vor der Abgabe, wo Sie nachsehen müssen.
Wie belege ich eine Menge, wenn der Auftraggeber nachfragt?
Mit dem Mengennachweis der Position: alle Bauteile, ihr Beitrag, der Rechenweg. Jedes Bauteil wählen Sie von dort im Modell aus und nennen bei Bedarf seine GlobalId.
Berücksichtigt die Menge die Abrechnungsregeln der VOB/C?
Ja, wenn die Position auf eine VOB-Anwendung zugreift, also auf eine Abrechnungsregel, die ihre Menge an die Bauteile schreibt. Dann werden Öffnungen übermessen oder abgezogen, wie es die ATV verlangt, und Sie kalkulieren schon auf die Menge, die später abgerechnet wird.
Wie drucke ich das fertige Angebot?
Das bepreiste LV geht als GAEB X84 an Ihr Kalkulations- oder AVA-Programm, und dort drucken Sie es wie gewohnt oder geben es als PDF aus. Dieselbe Datei liest der Auftraggeber in seine AVA ein.