Ausschreibungsmengen
prüfen
Die Ausschreibung sagt 1.240 m² Mauerwerk, Abgabe ist Freitag. Ob die Zahl stimmt, zeigt der Vergleich mit dem Modell je Position, bevor Sie den Preis festlegen.
Wie C24BIM Ausschreibungsmengen prüft
Ausschreibungsmengen prüfen heißt in C24BIM: Die Positionen der X83 werden aus dem Modell nachgerechnet, und neben der ausgeschriebenen Menge steht die ermittelte. Die Abweichung je Position steht in Prozent daneben, mit den Bauteilen dahinter.
Warum ausgeschriebene Mengen eine Prüfung brauchen
Dienstag, 14 Uhr, das Angebot für das Bürogebäude muss Freitag raus. Die Ausschreibung nennt 1.240 m² Innenwand aus Kalksandstein. Ob die Zahl stimmt, prüft bis Freitag niemand, weil dafür jede Wand im PDF-Plan nachzumessen wäre.
Wer die Menge ungeprüft übernimmt, verteilt Gemeinkosten auf Quadratmeter, die später nicht gebaut werden. Stichproben mit dem Maßwerkzeug im PDF kosten Stunden und erwischen die falsche Position.
Liegt ein Modell bei, stehen beide Zahlen nebeneinander, und die Abweichung zeigt, wo sich der zweite Blick lohnt. Fehlen dem Modell Angaben, prüfen Sie es vor der Mengenermittlung.
Was die Mengenprüfung zeigen muss
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Zwei Mengen je Position
Neben der LV-Menge steht die Menge aus dem Modell, dazu die Abweichung in Prozent. Große Abweichungen fallen beim Durchgehen der Liste auf.
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Warnung bei Lücken und Doppelzählung
Fehlen einer Position Bauteile oder zählt eine Wand in zwei Positionen, steht ein Warnzeichen an der Zeile.
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Status je Position
An jeder Position steht, ob sie berechnet oder veraltet ist oder noch auf ihre Rechnung wartet. Nichts geht ungeprüft ins Angebot.
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Grundlage für die Bieterfrage
Der Mengennachweis listet die Bauteile einer Position mit Beitrag und Rechenweg. Daraus wird eine Bieterfrage mit Zahlen statt mit Vermutungen.
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Bauteile im Modell hervorheben
Die Bauteile der Position bleiben deckend, der Rest des Modells wird durchscheinend. Eine fehlende Wand fällt so im Geschoss auf.
Von der Ausschreibung zur Bieterfrage
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LV und Modell laden
Die X83 der Ausschreibung und das Modell aus den Vergabeunterlagen kommen ins selbe Projekt.
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Schwere Positionen zuerst
Die Positionen mit dem größten Anteil am Angebotspreis bekommen zuerst ihre Bauteile.
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Abweichungen lesen
Die Abweichung je Position wird durchgegangen, Zeilen mit Warnzeichen zuerst.
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Bieterfrage stellen
Zu jeder auffälligen Position geht die Frage mit beiden Mengen und den Bauteilen aus dem Nachweis an den Auftraggeber.
Nutzen für die Beteiligten
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Kalkulation
Vor der Abgabe weiß sie, bei welchen Positionen der Preis an einer fragwürdigen Menge hängt.
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Projektleitung
Mit der Liste der Abweichungen entscheidet sie, wo das Angebot vorsichtig kalkuliert wird.
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Auftraggeber
Er prüft die Mengen seines Planers gegen das Modell, bevor die Ausschreibung an die Bieter geht.
Aus der Praxis
Dienstag, 14 Uhr, Kalkulation eines Bauunternehmens in Bremen. Das Angebot für ein dreigeschossiges Bürogebäude ist Freitag abzugeben, mit X83 und Architekturmodell. Bei den Innenwänden aus Kalksandstein stehen 1.240 m² im LV, das Modell kommt auf deutlich weniger. Der Kalkulator geht die Wände Geschoss für Geschoss im Modell durch und findet keine fehlende Wand. Die Bieterfrage geht mit beiden Mengen raus, die Position wird vorsichtig kalkuliert.
Bestandteil von C24BIM
Eingelesen wird die Ausschreibung über das Leistungsverzeichnis, das auch Status und Abweichung je Position führt. Hier geht es um die fremde Menge vor der Abgabe, nicht um das eigene LV. Ob im Modell Bauteile oder Angaben fehlen, klärt vorher die Modellprüfung.
Wenn Sie eine Ausschreibung mit Modell im Haus haben, rechnen wir die großen Positionen mit Ihnen nach. Schreiben Sie uns.
FAQ
Woran erkenne ich auffällige Positionen?
An der Abweichung in Prozent und am Warnzeichen der Zeile. Das Warnzeichen steht an Positionen ohne Bauteile und an solchen, deren Bauteile auch anderswo zählen.
Mengen aus dem Modell stimmen doch nie. Warum soll ich denen glauben?
Weil hinter jeder Menge die Bauteile mit Rechenweg stehen. Eine falsch modellierte Wand sehen Sie im Modell, und dann ist genau das Ihre Bieterfrage.
Was ist, wenn das LV Bauteile ausschreibt, die im Modell fehlen?
Dann findet der Filter nichts, die Position bleibt ohne Menge, und eine Warnung steht an der Zeile. Für das Angebot behält sie ihre LV-Menge, und ob die Lücke im Modell oder in der Ausschreibung liegt, klärt die Bieterfrage.
Kann ich den Mengennachweis an den Auftraggeber schicken?
Ja, Sie geben eine X83 mit den ermittelten Mengen zurück, die sein AVA-Programm einliest. In der Bieterfrage nennen Sie dazu die Bauteile mit ihrer GlobalId und den Rechenweg aus dem Nachweis.
Muss ich alle 340 Positionen zuordnen?
Zuordnen müssen Sie nur die Positionen, die Sie prüfen wollen, zum Beispiel die mit dem größten Anteil am Preis. Die übrigen behalten ihre LV-Menge.