Aufmaß als
GAEB X31
Die Mengen aus der Kalkulation gehen zur Abschlagsrechnung als Datei an den Auftraggeber, und jede Zeile verweist auf eine Wand im Modell. Für die Rückfrage geht das Aufmaßblatt der Wand hinterher.
Wie C24BIM ein Aufmaß als GAEB X31 erstellt
Das Aufmaß als GAEB X31 erstellt C24BIM aus den Positionen, die ihre Mengen schon im Angebot aus dem Modell gerechnet haben, und gibt es an den Auftraggeber weiter. Jede Zeile der Datei trägt die GlobalId ihres Bauteils, seine feste Kennung im IFC-Modell, damit der Prüfer die Wand findet.
Warum der Prüfer jede Aufmaßzeile einem Bauteil zuordnen sollte
Montag, 9 Uhr, die dritte Abschlagsrechnung für das Feuerwehrgerätehaus kommt zurück. Dem Prüfer des Auftraggebers erscheinen 14 m² Innenwand im Obergeschoss zu viel. Das Aufmaß war aus einer Excel-Liste ins Formular getippt worden, und der Prüfer sieht Summen, aber keine Wand.
Jede Rückfrage kostet jetzt einen Termin, einen ausgedruckten Grundriss und einen Textmarker. Solange bleibt die Zahlung aus.
Hat die Kalkulation die Mengen im Angebot aus dem Modell gerechnet, liegen sie zur Rechnung schon mit Bauteil und Rechenweg vor. Jede Zeile der X31 trägt dann die Kennung ihrer Wand, und das Aufmaßblatt geht als SVG hinterher. Wird in Bauabschnitten abgerechnet, geht die Datei je Abschnitt raus.
Was die Übergabe an den Auftraggeber braucht
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Jede Zeile zeigt auf ihr Bauteil
Der Export schreibt jede Menge nach REB-VB 23.003 mit Formel 91 und der GlobalId des Bauteils in die Datei. Der Prüfer findet die Wand ohne Rückfrage.
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Gesamt oder je Bauabschnitt
Die Datei umfasst das ganze LV oder nur einen Ort aus der LV-Aufteilung, also nur den Bauabschnitt, der gerade abgerechnet wird.
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Aufmaßblatt für die Rückfrage
Das Aufmaßblatt zeigt die Wand mit Nettofläche und den Öffnungen, die abgezogen oder übermessen wurden. Als SVG geht es mit der Antwort an den Prüfer.
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Rechenweg je Bauteil
Im Mengennachweis steht jedes Bauteil der Position mit Beitrag und Rechenweg, und ein Klick springt ins Modell.
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Dieselbe Menge wie im Angebot
Die Positionen, die in der Kalkulation ihre Menge aus dem Modell bekommen haben, liefern jetzt das Aufmaß. Eine zweite Ermittlung für die Rechnung entfällt.
Von der Position bis zur X31-Datei
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LV rechnen
Jede Position holt ihre Menge aus den zugeordneten Bauteilen, und das LV wird in einem Lauf durchgerechnet.
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Nachweis prüfen
Bauteile ohne Wert fallen im Mengennachweis auf, bevor die Menge in die Abrechnung geht.
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X31 exportieren
Das Aufmaß geht als X31 raus, für das ganze LV oder nur für den fertigen Abschnitt.
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Rückfrage beantworten
Fragt der Prüfer nach einer Zeile, führt der Nachweis zur Wand, und ihr Aufmaßblatt geht als SVG zurück.
Nutzen für die Beteiligten
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Kalkulation
Die Mengen, die sie im Angebot mit Nachweis gerechnet hat, tragen später die Abschlagsrechnung ohne zweite Ermittlung.
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Abrechnung
Das Aufmaß geht als X31 an den Auftraggeber, ohne dass noch jemand Mengen aus Excel in ein Formular tippt.
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Auftraggeber
Sein Prüfer ordnet jede Aufmaßzeile über die GlobalId einem Bauteil im Modell zu und prüft gezielt.
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Bauleitung
Rückfragen zur Abschlagsrechnung beantwortet sie mit dem Aufmaßblatt der betreffenden Wand, nicht mit einem Ortstermin.
Aus der Praxis
Montag, 9 Uhr, Abrechnung der Rohbauarbeiten für ein Feuerwehrgerätehaus in Göttingen. Der Prüfer des öffentlichen Auftraggebers hat die dritte Abschlagsrechnung zurückgeschickt, weil ihm 14 m² Innenwand im Obergeschoss zu viel erscheinen. Der Abrechner springt im Mengennachweis zur Wand und sieht die abgezogene Doppeltür zur Fahrzeughalle. Das Aufmaßblatt geht als SVG zusammen mit der X31 für den Bauabschnitt zurück. Der Prüfer hat beides noch am selben Vormittag.
Bestandteil von C24BIM
Aufmaßblatt, Raum-Aufmaß und LV-Aufteilung gehören zum Aufmaß, das die Mengen für die Abrechnung belegt. Hier geht es um die Datei, die der Auftraggeber bekommt. Was abgezogen und was übermessen wird, legt vorher die VOB-Abrechnung fest.
Wenn Ihre nächste Abschlagsrechnung als X31 aus dem Modell kommen soll, gehen wir den Export mit Ihnen durch. Schreiben Sie uns.
FAQ
Akzeptiert der Auftraggeber eine Menge aus dem Modell als Nachweis?
Wenn die Abrechnung nach Modell vereinbart ist, am besten schon in der Ausschreibung, und so gebaut wurde wie modelliert. Die X31 liefert je Zeile das Bauteil und die Regel dazu, und was abweicht, messen Sie am Bauwerk auf.
In welchem Format bekommt ein öffentlicher Auftraggeber das Aufmaß?
Als GAEB X31 nach REB-VB 23.003 mit Formel 91. Jede Zeile trägt die GlobalId ihres Bauteils, damit der Prüfer sie im Modell wiederfindet.
Kann ich das Aufmaß nur für einen Bauabschnitt exportieren?
Ja. Die X31 geht gesamt oder je Ort aus der LV-Aufteilung raus, also auch nur für Bauabschnitt 2.
Wie belege ich eine einzelne Wand gegenüber dem Prüfer?
Mit dem Aufmaßblatt der Wand als SVG: Es zeigt Nettofläche, Öffnungen und Rechenweg. Die Mengen selbst liest sein Abrechnungsprogramm aus der X31 und druckt sie wie gewohnt.
Liest das Abrechnungsprogramm des Auftraggebers die X31?
Die Datei folgt REB-VB 23.003 im Austauschformat GAEB DA XML, das Abrechnungs- und AVA-Programme einlesen. Die erste X31 testen Sie mit dem Programm Ihres Auftraggebers, dann läuft jede weitere Rechnung auf bekanntem Weg.
Was passiert mit Bauteilen, denen ein Wert fehlt?
Der Mengennachweis weist sie aus, statt sie mit null zu rechnen, und der Wert wird vor dem Export ergänzt.