Gewährleistungsmangel
verfolgen
Nach der Übergabe denselben Mangel nicht verlieren – Frist, Zuständigkeit und Nachweis bleiben am Vorgang.
Wie BAUREPORT Gewährleistungsmängel abbildet
BAUREPORT verfolgt Gewährleistungsmängel im Modul Gewährleistung: Vorgang nach Übergabe, Frist, Zuständigkeit, Nachweis. Das ist nicht dasselbe Ticket wie der Baumangel während der Ausführung.
Warum der Mangel nach Übergabe verschwindet
Während der Bauzeit liegt der Mangel im Ticketsystem. Nach der Abnahme wandert er oft in Ordner, Excel und den Kopf der Projektleitung.
Verfolgen heißt: derselbe Anspruch bleibt ein Vorgang – mit Frist und Foto, nicht mit einer Erinnerung in zwei Jahren.
Erschwerend kommt hinzu, dass sich die Beteiligten ändern: Der Polier von damals ist auf einer anderen Baustelle, die ausführende Firma kennt die Fläche nicht mehr aus dem Kopf. Bleibt der Anspruch ein Vorgang mit Ort, Foto und Frist, muss niemand die Bauzeit rekonstruieren, um ihn zu bearbeiten.
Was der Gewährleistungsvorgang braucht
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Nach der Übergabe geführt
Nicht vermischt mit offenen Bautickets.
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Frist am Vorgang
Sichtbar, bevor sie abläuft.
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Nachunternehmer zuordenbar
Welche Firma haftet für diesen Fund?
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Nachweis am Ort
Foto und Verlauf, nicht ein späterer Ordner.
Vom Fund zur Erledigung
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Mangel nach Übergabe anlegen
Im Gewährleistungsmodul, nicht als neues Bauticket.
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Frist und Firma setzen
Wer bis wann.
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Nachhalten
Status, Foto, Kommunikation am Vorgang.
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Schließen
Wenn beseitigt und belegt – nicht wenn jemand „erledigt“ schreibt.
Wer davon profitiert
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Projektleitung
Sieht offene Gewährleistung, nicht nur die laufende Baustelle.
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Nachunternehmer
Bekommen den Anspruch, nicht eine lose E-Mail Jahre später.
Aus der Praxis
Ein Jahr nach Übergabe meldet der AG eine undichte Fuge. Der Vorgang liegt im Gewährleistungsmodul, Frist und NU sind gesetzt. Niemand sucht das alte Abnahme-PDF nach einer handschriftlichen Notiz.
Bestandteil von BAUREPORT
Der einzelne Mangel nach Übergabe liegt hier. Fristen und die NU-Sicht sind die anderen zwei Anwendungsseiten. Baumängel während der Ausführung bleiben im Ticketsystem.
Möchten Sie einen Gewährleistungsvorgang neben einem Bauticket sehen? Schreiben Sie uns.
FAQ
Ist Gewährleistung dasselbe wie Mängelmanagement?
Nein. Mängelmanagement steuert Baumängel während der Ausführung. Gewährleistung beginnt nach der Übergabe.
Kann ich das alte Ticket einfach weiterlaufen lassen?
Die Bauzeit und die Gewährleistung haben unterschiedliche Fristen und Verantwortliche. Deshalb ein eigenes Modul, kein verlängertes Bauticket.
Wo liegen die Fristen?
Am Vorgang und in der Fristen-Sicht – siehe Gewährleistungsfristen.
Sehen Nachunternehmer den Vorgang?
Ja, sofern Sie ihn freigeben. Sichtbar wird der Anspruch mit Ort, Foto und Frist – nicht das übrige Projekt.